一、项目名称：海悦湖景区开发

二、项目建设地点：江苏省海安县老坝港开发区

三、项目的主要建设内容及规模：该项目规划用地面积7000亩（含水面面积3000亩），集观光娱乐、海鲜美食、水上竞技、度假旅游等多功能为一体的生态型湖泊度假区。

四、项目可行性分析：

该项目位于海安县老坝港经济开发区东部，沿海高等级公路穿境而过，沈海高速经221省道进入该区仅20分钟。同时，海悦湖“左手是湖、右手是海”的资源优势在全国具有唯一性，前景广阔，具有可观的经济效益和较强的竞争优势。

海安县是列入江苏省沿海交通枢纽的县级市，区位交通条件十分优越。海安火车站是苏中地区最大的二级编组站，两条铁路、两条国道、两条省道、两条运河在海安境内交汇，两小时车程内的上海虹桥、浦东、南通兴东机场以及南通港、洋口港将海安的运输能力进一步提升，体现出“公铁水联运、海陆空无缝接轨”的优势和特点。

五、项目投资总额与效益估算

项目总投资约30亿元人民币，回收期为15年左右

六、项目建设期限：合约签订后5年